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在晓谕公司已制定“瘦身健体”一揽子决议一个星期后，万科将深圳南山的一块地摆上了货架。

万科22亿转让深超总地块

5月8日，深圳全球资源来回中心官网发布的信息败露，位于深圳湾超等总部基地的T208-0053宗地使用权挂牌转让，肇端价为22.35亿，竞买保证金为4.5亿元，竞价道路为1000万元，来回日历为5月27日。

据了解，该宗地块由万科于2017年12月以31.37亿元摘得，用地性质主要为买卖就业业用地+说念路用地，地皮面积1.9万平素米，总建筑面积为16.7万平素米，按照建筑面积，地价约1.9万元/平素米，地皮使用年期为30年，自2017年12月19日起到2047年12月18日止。

那么拿地6年，该宗地近况是什么情况？据深圳市国有诞生用地使用权转让公告，T208-0053宗地近况停工，面容南区地块S1区（塔楼区域）地下室结构施工完成；S2区地下二层结构施工完成；S3区地下三层结构施工完成；S4区承台施工完成。面容北区工程桩一起完成，因结构图纸未完善，预留约2米深土方未开挖。宗地按近况转让。

谛视事项中还说起，转让东说念主已与南山区东说念主民政府订立《T208-0053地块产业监管条约》（深南产监协[2017]第11号），由南山区东说念主民政府对本宗地项下的总投资额、产值范畴、方位财力孝顺等事项进行监管，并商定地皮使用权东说念主就监作事项应得志的圭表和条款。该条约须由竞得东说念主连结，若后续竞得东说念主凭证本色情况需疗养本宗地的相干产业监管要求及本色监管的，由竞得东说念主自行评估风险并与南山区东说念主民政府协商。

万科回复：鼓动瘦身健体决议

关于这次挂牌转让该地块，万科方面示意，是公司坚决鼓动瘦身健体一揽子决议的落地举措之一。

该地块是公司在行业快速发展阶段得到的买卖办公面容，原计较主要用于在深职工办公使用。鉴于刻下行业场所已发生紧要变化，公司计较不再诞生该面容，因此拟对该面容进行举座转让，以减少非主业金钱对资金的占用，聚焦资源作念好、作念强三大主业。公司坚硬看好深圳超总片区的发展，依然该片区诞生参与度最高的企业之一。

公开信息败露，深圳湾超等总部基地是深圳市要点开拓诞生片区之一，将成为全球总部企业和科技企业聚会地，促进全球资源在深圳进一步蕴蓄，推动深圳的城市国外化程度。

南王人·湾财社记者谛视到，万科的“瘦身”计较曾在一个星期前的年度公司股东大会上有说起。彼时万科董事会主席郁亮明确，公司已制定瘦身健体一揽子决议，统筹好降欠债和高质料发展，通过坚硬瘦身，疗养融资形态，降解风险，改日聚焦空洞住区开拓、物业就业、租借公寓三大上风主业，让公司从头走到可捏续的轨说念上，在房地产新发展阶段不绝率先领跑。

而“一揽子决议”的第一阶段等于坚硬瘦身，疗养融资形态，降解风险。具体而言，除三项主业外，将退出其他业务，算帐和转让非主业的财务投资。坚决鼎力度鼓动商办等巨额金钱来回，计较每年完成200亿元。同期，主动完成融资形态转型。

第二阶段，万科将聚焦主业，作念精业务，成为行业居品标杆、就业标杆。一揽子决议并非仅仅消弱、压降决议，亦然发展超越的决议。第一阶段的瘦身，是为第二阶段聚会资源、打基础。关于锚定的三大上风业务，万科将聚会资源和处置元气心灵作念好作念强，保捏捏续率先。

值得一提的是，万科近半年在天下范围内已有屡次金钱转让的来回看成。在本年2月，万科将上海七宝万科广场剩余50%权力转让给领展，来回对价为 23.84 亿元；在昨年年底，万科还以4.8亿元出售所捏的三家子公司悦榕就业（中国）、悦榕货仓处置（中国）和悦榕货仓处置（天津）项盘算股权。

采写：南王人·湾财社记者 孙阳买球·(中国)APP官方网站